1985〜1995年築, 専有面積65.36㎡〜85.36㎡の平均販売価格
神奈川県
47.0万円/㎡
前年比+0.9%
川崎市幸区
45.2万円/㎡
前年比-15.4%
ロイヤルシャトー川崎
神奈川県川崎市幸区大宮町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩6分
1990年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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7階 / 75.36㎡の場合
相場
5,620万円
74.6万円/㎡
3,254
4,832
6,409
7,986
AI査定結果
推定相場価格
5,620万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,832万円〜6,409万円
64.1万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ロイヤルシャトー川崎
5,998万円（79.6万円/㎡）/ 7階 / 75.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 5,998万円 | 79.6万円 | 7階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 6,298万円 | 83.6万円 | 7階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,780万円 | 72.0万円 | 5階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ロイヤルシャトー川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 5,998万円 | 79.6万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/01 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 4,200万円 | 65.9万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニックハイム新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/06 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅17分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション新川崎第3 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅8分 | 4,180万円 | 65.9万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/29 | リリファ川崎ブライトクロス 川崎市幸区小倉四丁目 | 川崎駅19分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/09 | 新川崎ガーデンハウス 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅16分 | 4,190万円 | 62.2万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズガーデン鹿島田 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 5,180万円 | 64.6万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/17 | クリオ川崎弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 京急川崎駅14分 | 3,990万円 | 69.8万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/09 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 4,799万円 | 79.0万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エクラン川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.9万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/11 | コスモ川崎グランデュール 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 4,880万円 | 76.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グリーンハイツかえで 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 3,850万円 | 62.9万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、川崎市幸区では15.4%下落しています。
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神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
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2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造